中國儲能網(wǎng)訊：可再生能源微電網(wǎng)的一個有趣的應(yīng)用是提高房地產(chǎn)開發(fā)的價值。隨著可持續(xù)發(fā)展的需求和興趣日益增加，房地產(chǎn)開發(fā)商正在探索如何滿足這種需求，以便為他們的客戶和自己創(chuàng)造更多的價值。
現(xiàn)在，一種可再生的微電網(wǎng)，作為本地化的可再生能源系統(tǒng)集成到項目開發(fā)中，可以讓開發(fā)商的項目最大限度地提升產(chǎn)品價值，具有極大的市場競爭力。
是否在一個地區(qū)納入可再生能源，通常由項目本身的成本效益來驅(qū)動。更多的額外投資和可能的風險，是這一技術(shù)和項目的落地的極大障礙(還有，讓開發(fā)商看到可再生能源的巨大價值，鼓勵他們投入此項系統(tǒng)，也需要極大的精力)。
一般情況下，可持續(xù)能源電網(wǎng)的成本可分為需求導(dǎo)向的成本(包括和建筑標準有關(guān)的基本能效策略方法)，供電/發(fā)電相關(guān)的成本，保證系統(tǒng)穩(wěn)定性和可靠性的控制和儲能成本。
下面的例子來自希臘。考慮到當?shù)氐目稍偕Y源特點，發(fā)電系統(tǒng)采用了光伏發(fā)電，以12-15mw的分布式屋頂為主，包括了能效管理(超過了目前最嚴格的最低歐盟新標準)，以及提供備用能源的儲能和控制系統(tǒng)。
一個本地化的可再生能源解決方案的投資增量成本大體如下圖：
成本可能會略有出入，這取決于項目的實際情況。在收益方面的表現(xiàn)，下圖給了一個對凈收益現(xiàn)值的估計：
需要注意的是，很多收益范圍波動很大，這取決于實際的項目具體情況，例如基礎(chǔ)建設(shè)成本，目標客戶市場，以及項目融資結(jié)構(gòu)。根據(jù)這些情況，有些收益可能在實際操作中并不適用。
這些收益是基于純粹的技術(shù)和項目的經(jīng)濟運行細節(jié)，并不包含任何補貼，關(guān)稅減免，或者將多余電力賣給電網(wǎng)的情況，上面這些機制可以給用戶或投資者更多的收益。
在這個例子中，本地化的可再生能源系統(tǒng)在最壞的情況下可能會入不敷出(包括8%的投資成本)，在最佳情況下，則可以達成高達兩倍的凈利潤。
